选择银行的注意事项：
1、房贷利率
既然银行都是一样的靠谱，当然是优先选借款成本的，毕竟买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。所以去银行咨询的时候，首先要了解房贷利率，利率的高低直接关系房贷利息支出多少。
今年央行出台了新的政策，商业银行取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。建议大家多跑几个银行，对比一下就知道了，还要结合其他的优惠。
2、还款方式
虽然房贷支持的还款方式很多，但是不同的银行对不同的客户可能有不一样，也许指定你只能用某种方式还款，大家要选择适合自己的还款方式，因为不同的还款在利息上会有差别，比如等额本金和等额本息。
3、调息方案
银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式，不同的银行规定不同，可以与客户商量，建议提前了解一些相关的内容再与银行沟通，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式，可以选择适合自己的。
4、罚息
现在银行已经可以自主决定房贷罚息利率的权利，每个银行的规定不同，一般会在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%，虽然很多人并不会逾期，但是难免会出现忘记还款情况，所以尽量选择罚息低一点的准没错。
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1、房产 、网签贷、按揭房二次贷款、抵押房贷款、未出证房产贷款、共有房贷款
2、个人名下有商品房，车位，或其他物业、共有的单方出面签字也可贷。
3、父母，配偶或直系亲属名字有商品房，宅基地。
4、外地人在广州有房产，车位或其他物业。
5、公务员、国企单位员工、上市公司员工
6、有代发工资、也可以
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空放和高利贷的关系
虽然说空放这种贷款方式听起来比较的诱人，但是由于本身是没有什么凭证的，所以说很多人在借空放贷款的时候就会发现利率非常的高。而且有一些人还为了贪图利益，甚至很多都已经把利率加到超过司法保护的范围，在这样的一个情况之下，其实有很多时候，人们印象中的空放就已经变成了高利贷了。所以一般情况下要去借空放的话，相当于就是在借高利贷，而成都空放也不例外，如果是想在成都借款的话，不要去找这种渠道去进行借款，到时候自己很难会保证借到钱，而且本身就没有还款能力。还借高利贷之后就会让自身的财务状况雪上加霜，再加上地方的话，如果管理不严格还可能会造成身体做到受到伤害。